混構造

一つの建物でふたつ以上の構造を使用する場合、構造は混構造となる。１階が鉄筋コンクリート造（ＲＣ造）で２階３階が木造といった建物などです。現在、建て売り業者の物件で、地下がＲＣ造、地上が木造の３階建てなのだが、地下は完全に埋まっているわけではない。ここが今回の問題点。意匠的には、地下部分が３分の２以上埋まっているので、地下１階、地上３階という扱いなのだが、構造はまた違う。地下に埋まっている部分の表面積等により、４階扱いされる場合がある。ここで見解がいろいろと出てきた。民間検査機関３社の言い分です。

Ａ社は『この場合は構造的に４層扱いになるので、適合判定に廻ります』

Ｂ社は『この場合は混構造の４階建てなので、評価センターに廻ります』

Ｃ社は『この場合は構造的には４層ですが、適合判定にも評価センターにも廻りません・・・』

３社とも意見が違う・・・。困りました・・・・。こんなことって・・・・。だから建築は厄介なのだ・・・。現場の役所に聞いてみた。答えはＣ社と一緒。結局、結論は火曜日まで持ち越しとなった。グレーゾーンなんです・・・・。

本日作成したパース！