改築

朝から、改築の現場調査。既存の間取りを図面に起こす。当然アーキトレンドZでですが・・・。そして、現在の耐力壁がどの程度入っているかチェック。案の定、ご覧の結果に・・・・。１階、２階ともにNGです。１階のキッチン廻りを改築するのだが、耐震補強もしてほしいとの依頼でしたが、現状があまりにも酷過ぎました。といってもよくある話です。（実際問題、こういう建物がこの日本に８割程度存在していること自体、おかしな話ですが・・・・）
一番右の壁余裕度をみてみると、１階は建築基準法の半分にも満たない量の耐力壁しか入っていない。
耐震診断とは別な話ではありますが、ある程度、バランスを考え、今ある壁で補強できる部分を補強するだけで下のような数値に変わりました。建築基準法はギリギリではありますが、今までの建物よりかはまだましだ！

今回の大震災でこのお宅も結構揺れたようだ。とても不安になったそうだ。１階には８畳と６畳の和室の続き間があり、それぞれ広縁がある。つまり窓側には、現在全然壁がないのだ。ということは耐力壁も当然何もない。まだ震度５弱だからよかったが、これが６弱や６強の地震がきたら・・・・厳しかったかもしれません。

来週の早々に、現状の建物と改築後（構造の補強）の図面を見せにいこうと思います。びっくりするでしょうね！　今の建物がどれだけ怖いものだったかを知ると・・・・。