子育て支援課こども医療係

昨日、郵便物が届いた。子育て支援課こども医療係からだ。例のこども給付金制度の申込書が同封されていた。今、いろいろな問い合わせがあるそうだ。『母国で５０人以上の孤児と養子縁組しているので…』とか・・・、大田区でも同じ話があったそうだ。実態のないものに払えるはずがないのだが・・・・。いろんな手を使って給付金をもらおうとする人も増えそうだ。子育て支援でもらえる家はいいが、子供が１８歳以上だとか、結婚していない人だとか・・・・、この案も大したことはない。というか無駄になる気もする。こんなお金あったら、別のことに使えばいいのにって・・・。例えば・・・・法人事業税を少し安くするとか・・・。
今や民主党も大変な状況だ。支持率は急降下・・・・。普天間基地の移転問題、小沢幹事長の起訴問題、景気対策・・・・ボロボロだ。まぁ事業仕分けはいいですね。いかに私たちの税金が、ごく一部の方をいい思いさせていたとは・・・・。しかし誰が頭（トップ）で誰が物申すことがちゃんとできるかですね。今の総理は・・・・・・。夏の参議院選挙はどうなることやら・・・。
よって今年度は子育て支援はあるようだが、来年度はわからない？。すべて国の政策はこんな調子で安定しない。どの業界も政策に振り回されている。我が建築業界も法改正等で振り回され、また今度の６月には審査が厳しすぎたので、元に戻すようだ。なんだったのかあの法改正は。いい加減にしてほしいです。中には悪いことをする人もいるが、これは氷山の一角ではなく、他のほとんどは善人です。
偉い方ばかりで審議して、変えるのはいいが『世の中は会議室で起こっているんじゃない！！！現場で起こっているんだ！！！』ってね！！！
今日はちょっと声を荒げてしまった・・・・。

今日も四苦八苦しながら、いろいろと試みるも・・・・だめでした。うまくいかない・・・・。別の方法で取り組みます。しょうがない・・・産声あげたばかりの商品ですから・・・・。でもあきらめないでGW前には形にするぞ！！！

肩こり

普段肩こりに悩まされたことはあまりない。強いて言えば、パソコンに向かいっぱなしで、マウスで図面を一日中描いていると、流石に肩が凝る。今日は、久しぶりに一日中、マウスでセミナーの練習・・・・。
右肩が痛くて痛くてたまりません・・・・・。この痛さは久しぶりです。来月にいつもやっているアーキトレンドZではなくGLOOBEのセミナーがある。それの猛特訓中なのである。
今後、GLOOBEのセミナー依頼もいただくことになりそうだ。だから私も必死で頑張っているのだが、いかんせんなかなかうまくいかない・・・。今日は自分の仕事は一切せず、GLOOBEの練習一本だった。
しかしなんとか先は見えてきた。！！！今年中には、次のバージョンになる可能性もある。弱音を吐かず、今日もこれから頑張るぞ！！！！

日本で一番危険な建築物は？

日本で一番危険ば建築物は私が考えるのに、木造２階建ての住宅です。木造３階建てや鉄骨造や鉄筋コンクリート造の建物は確認申請で構造計算をしています。（ただし、施工がちゃんとやってある場合に限ります。さらに昭和５６年の建築基準法の法改正以前の建物は要注意です。）

木造２階建ての住宅は構造計算をしていない建物が９９％以上だと思います。確認申請では、設計者がちゃんと安全を確認しなければならないことになっていますが、確認申請図書には添付しなくていいことになっています。それを読み違えて、出さなくていい＝やらなくていい　となってしまっているのです。建築基準法の第２０条にはちゃんと書いてあります。

それでは現状は構造計算はだれがしているのか？してないんです。しいていえば、プレカット屋さんがやっている場合もあれば、設計事務所や工務店の経験や勘で導いているケースがほとんどです。

２間（３６４０ｍｍ）とんでいるから梁は３００でいいとか、基礎の配筋は主筋はD－１３でいいとか・・・・。

それではまずいということで、それを見なおそうと、建築基準法では木造２階建ての住宅でもある程度、構造のチェックをする図面や計算を出しなさい・・・という法改正をしようと国土交通省は考えているのだが、反対する団体もいっぱいいるようで・・・・なかなか進まない。困ったものです。

日本で一番建築物が多い木造２階建て・・・・。それが一番危険な建物とは・・・・。

たとえ瑕疵保険に入っていても、ろくに軸組計算や構造計算をしていなければ、保険も下りないこともあるのに・・・・。瑕疵保険の現場チェックはあくまでもらった図面通りに施工されているかです。その図面が建築基準法に合っていなければ当然・・・保険は下りないのです。まぁすべて設計者が悪いのですが！！！！。

苦しい・・・・ ＆ 復活

体調が悪いわけではなく、計画が苦しい・・・のです。
今日も増築の話がきた。５年前に竣工した５階建ての歯科診療所があるのだが、その隣の土地が売りにでたらしく、その土地を購入する予定らしい。現在ある建物に５階建てで増築したいらしいが、購入予定地の土地の形状は道路部分の間口が３．８ｍ、奥行き１５ｍの細長い土地。役所調査で増築は可能との返事をいただいたのだが・・・。
土地の間口が３．８ｍしかないので、施工が苦しいのだ。５階ともなれば杭工事になるのだが、その杭工事は３．８ｍ間口ではほぼ施工不可能。別の杭で現在検討中ではあるが・・・。ここの場所は地盤はものすごく悪い。地下３０ｍまで硬い層がないのです。せっかくの話なので、いろいろと調査中。
しかしこの土地、このお施主様が購入しない限り、別の手には渡りそうにない土地なんです。こんな形状の土地は、あえてお金を払って買う人は・・・・なさそうだ。普通の家も建たない。（いい間取りが取れないのです。）よってゆっくり検討させていただくことになった。なんとかものにしたいものです。
やはりこのご時世、新築の話より増築や改築の話が増えてきた。新築の着工数が減るわけです。

そうそう！キャプテンEOが復活するみたいですね！。一年間だけみたいですが、ぜひもう一度観たいですね！！！。 さぁ今日はこれから町会の集まりに参加してきます。社務所の建て替えが議題です。なんせ古い社務所・・・。いろいろな動物が敷地内や建物内に住んでいます・・・・。昭和初期なんで、柱もだいぶ・・・なくなっている部分も！！！。

『いしぶみ』

平和島公園では『ガーデンパーティ』が開催されていた。ＰＴＡの時は朝から晩までカレー作りや受付をしていたが、今日は気楽に三男と出かけた。天気もよく、賑わっていたが、いつもよりあまり参加人数が少なかったような気がします・・・。
午前中は子供たちの勉強を見ていたが、子供部屋の本棚にあった『いしぶみ』の本を読んでみた。広島第二中学の一年生が原爆で全員亡くなってしまった話である。読みながらあらためて戦争の怖さを覚えた。
思えば、この中学一年生３２２人は私の父と同学年である。わざわざ疎開して広島に辿りついた生徒もいる。父も広島へ行っていれば、今がなかったわけです。この話を子供たちにして、『じいじがもし広島へ行っていたら、私もあなたたちも生まれていなかったんだよ』って説明した。子供たちの反応はそれは大変だなぁっていう返事を期待していたが、『じいじがそこで死んでいても、亡くなったばあばが別の人と結婚したはずだから、パパも生まれていたんじゃないの』って言われた。
折角、いい話をしていたのに・・・・。でも戦争することの愚かさは、子供たちにも伝わったようだ。！！！終戦記念日でも東京大空襲でも原爆投下の日でもないが、このような本を読むとあらためて戦争の怖さ、愚かさを知ることになった。

４月２４日

ブログを開設して２回目のこの日を迎えた。

次男の誕生日

妹夫婦の結婚記念日

母の命日

早いもので母が亡くなって２０年！

妹が結婚して２２年！（合ってるかなぁ・・・・）

次男が生まれて１０年！

月日が経つのは早いものです。

今日は今年初めての誕生日ケーキです。

先々週の妻の誕生日は私は新潟にいたので・・・・

祝ってあげれなかった・・・・・すいません・・・・

いつものケーキ屋さんは閉まっていて・・・・

小さかったので、２つに・・・・。

１歳の時はかわいかったのになぁ・・・・

ろうそくも１本で！！！

あの頃は今の次男は想像できなかった？いやできたなぁ！！！

借家法

旧借家法では、貸主より借主のほうが法的に守られている。貸しているほうが、出ていけと言っても、出ていかなくてもいいのだ。家賃滞納とかは別ですが・・・。

現在計画中の物件は木造アパートの２階建てです。ほぼ図面も完成していて、来週には確認申請をしようと考えています。建築主は８０歳近い老夫婦です。実は現在その計画の敷地には古いアパートがあります。総戸数４戸なのですが、１件が予定の３月末までに引っ越しが完了していませんでした。本人もいろいろと物件が探しているようなのですが・・・・。よって計画が現在ストップしています。本日も狭隘道路の申請の件で印鑑証明書を取りに伺ったのだが、頭を悩ませていたようだ。

現在の建物は地盤のせいで傾いているのだ。建て替えるのは当然だが、引っ越し先が見つからなければ、こちらも動きようがない。だらだら居座るような借主ではなさそうだし、このまま少し様子をみることとなった。しかたがない。

住宅は不足していた戦後の時代にこの借家法ができたが、その当時は借主の立場が弱かったため保護する意味も含め、借家法ができた。しかし現在は家が溢れかえっている。日本の空家は全国で６６０万戸以上！！！。新借家法も現在はあります。今の世の中、お年寄りのアパートのオーナーはいっぱいいる。逆に借家法は貸主を圧迫しているのうな錯覚におちる時もしばしばある。

寒くないですか？

来週はＧＷが始まるっていうのに、寒くないですか？我が家のＧＷの予定はキャンプだったのですが、あまりに寒い日が続いて、『こんなんでキャンプはいけるの？』って心配になります。今日の東京も肌寒い日で、小雨も降っている。今週の初めはＴシャツに作業服だけだったのに、今日はもう一枚着こんでしまった。困った天候です。野菜は高いし、時期に見合った気温でないとなにもかも、不都合が出てくる。出張で寒い地域に行った場合はやむをえないが、もう４月の下旬なのに・・・・。以前、東北地方に出張へ行った時、東京はものすごく寒く、コートを着こんで出かけたのですが、そこの場所はものすごく暖かく、コートが邪魔になる始末・・・。また東京に戻ったら寒くてコートを着る。逆のケースは多いが・・・。はやく本当の意味での春が待ち遠しいです。福島でも桜に雪が積もって、かわいそうな桜がＴＶに出ていました。この風景を拝見したのは今年２回目です。桜前線もあまり北上していないみたいですし、まだまだ桜を拝見できる期間が伸びそうですね！。

雨が結構多かった４月、本日完了検査を無事終えた住宅があるのだが、工程表ではもっと余裕ある検査の予定がけっこくがほんとうにぎりぎりになってしまった。雨の影響で外構の工事が延びに延びてしまったのだ。外部のコンクリート打設の後も雨が降り・・・・きれいに仕上がらない始末・・・。補修工事も・・・・。

早く暖かい日になぁれ！！！！

世界の車窓から

家にいるときは結構拝見している『世界の車窓から』の番組・・・・・。 今日は新幹線の中からですが、天気はあまりよくないものの、車窓はすばらしい。 途中、白鷺城は見えるし、京都では東寺も見える。過去の歴史上の建築物も窓から拝見できる。 岐阜羽島の駅の手前には有名なオブジェクト？が見える。そうです。巨大な太陽光パネルです。

ソーラーアーク

最初に見たときはなんじゃこれは？って思いましたが・・・・。もう静岡も過ぎ、あと４５分で品川です。楽しいひとときももうおしまいです・・・・。

広島滞在時間３時間

福井より広島へ電車で移動してきましたが、広島駅に着いたのが１２：０５でした。広島営業所のＪ所長に迎えにきていただき、会場へ・・・。
セミナー開始が１３：００。本日のセミナーは９０分ではなく、６０分だったので、１４：００セミナー終了！。
Ｊ所長にまた広島駅まで送っていただいた。ほんとうは飛行機で帰る予定にしていましたが、取ったチケットは１８：００広島空港発１９：２０羽田着で時間が余ってはもったいないので、急きょ、飛行機をキャンセルして、新幹線で・・・・。
１５：０５広島駅発で品川駅着は１９：０６です。ですからこの投稿は新幹線の中からです。
現在、京都と名古屋の中間を時速２００ｋｍ以上で移動中です。便利な世の中ですね！！！！携帯からではなく、ＰＣからです。！！！
というわけで、広島滞在時間は３時間でした。
ちなみにレールスターには本日乗っていません・・・・・。

中国語

結局、中国語の勉強を１０年ぶりにしてしまった。
まぁたまにはいいですね！！！
ホテルに帰り、明日のセミナーを一度通しで練習をして、今になってしまった。
麻雀人口は確実に減っているような気がします。
なので、４人でできるのは貴重なことかも？しれません・・・。
ちょっと明日・・・もう今日ですが、がんばって広島行ってきます。
ＫさんＳさんＫさん！！！とても楽しかったっです。
お疲れ様でした！！！！！
緑一色・・・・上がれなかったなぁ・・・・。

しだれ桜

今日は福井にやってきました。お昼は８番ラーメンでおいしくいただきました。なると？が８に！！！
その後、ちょっと遠出をして『竹田』までやってきました。しだれ桜がものすごくきれいでしたよ。 福井の方なら知っているんでしょうけど・・・・・。

写真の真ん中にＫさんが写っています！！！朝から、夕方まで打ち合わせの一日でしたが、今から外国語の勉強が・・・・待ってます。

スピリチュアル

直訳すると、霊的でしょうか。
スピリチュアルというと、有名な方がいますが、私もその方の本は何十冊も読んでいます。
妻もその方は崇高？していて、講演とかもたまに聞きに行っているようです。
あえて、その方の名前は出しませんが、私がこの方の本を読む理由は、普段からやっていることが、正しいんだというのを再確認するためです。
つい、５日前に妻が以前講演でもらってきた？購入してきた？黄色い御守が置いてあった。ずっと置いてあったものだったので、使わないのかと思い、私の携帯ストラップにつけてしまった。
今年も建築業界は景気が良くならず、私も徐々にではあるが、仕事が減ったなぁ・・・・って思っていたころであった。そして、この黄色い御守を付けた次の日から、毎日仕事が入ってきているのだ。それも驚くような数の物件が来る日も・・・・。今日はなかったなぁって思っていたら、夕食時に建売業者から、まとまった依頼が！！！！。
なんだ？この御守は？・・・・実は昨日、妻に発見され『私のだから返してよ・・・』って言われたが、この御利益の話をしたら、我慢してくれるみたいです・・・・。
『それは商売繁盛とか開運とかではないよ・・・』って妻は言っていた。
『それは恋愛運なんだよ・・』って
ちょっと待った・・・妻に恋愛運は必要？・・・
それに私も『恋愛運』で仕事が来るなんて・・・楽天家ですね。
明日も仕事がくるといいな！！！

民法と建築基準法

民法２３４条

　建物を築造するには、境界線から５０ｃｍ以上の距離を保たなくてはならない。
２．前項の規定に違反して築造をしようとする者があるときは、隣地の所有者は、その建築を中止させ、又は変更させることができる。ただし、建築に着手した時から１年を経過し、又はその建築が完成したとき後は、損害賠償のみ請求することができる。
とある。
しかし、東京なんかでは敷地が狭く、この民法２３４条の規定に合わない場合も数多くある。

建築基準法６５条

　防火地域又は準防火地域にある建築物で、外壁が耐火構造のものについては、その外壁を隣地境界線に接して設けることができる。
とある。

つまり、私の家の地域は準防火地域が多くあります。建築基準法では、外壁が耐火構造なら、５０ｃｍ離さなくてもいいことになります。でも民法だと離さなくてはいけません。
矛盾しているこの二つの法律。

解釈に仕方として、民々の話し合いで問題なければ、５０ｃｍ話さなくてもいいということ。しかし東京では、近隣の方と交流どころか、会話すらしたことがないケースも・・・・。だから建て売り住宅などは、建物芯から境界まで６５０ｍｍ空ける場合が多い。
民法とか建築基準法とか難しい法律の話をする前に、もっと近所との関係を良好にして、スムーズに建物を建てることができれば一番いいのだが・・・・、なかなかそうはいかない場合のほうが多い・・・・。
私は近隣との関係は極めて良好ですが！！！！
しかし現在計画中の５階建ての事務所ビルは・・・・５００ｍｍ空けられない・・・・。

ゆっくりできない日曜日・・・・

久しぶりにゆっくりできる日曜日・・・・のはずが、午前中は子供たちの宿題を見て、午後は先週、新潟の法事でジャンバーを忘れてきてしまい、横浜の従兄に持って帰ってきてもらったので、本日、横浜に取りに行ってきました。長男、次男といっしょだったのだが、帰宅したのは午後４時４５分。長男、次男は『遊びに行こうよ！！』って夕方５時からいつもの城南島へ・・・・。

夜は午後７時から祭りの太鼓の練習を小学校へ四男以外の３人で練習へ・・・。その後、親父たちは飲みに居酒屋へ・・・・・。
結局、久しぶりにゆっくりできる日曜日だと思ったら、いつも以上に疲れる日曜日でした・・・・。
そんな日曜日・・・。私は楽しかったですけど！！！！。

肩身が狭い・・・

一日に一箱は吸わないが、私は愛煙家である。
出張に行く時は、なかなか吸えないケースが多い。事務所を出て、最寄りの駅へ・・・。路上では禁煙なので当然吸わない。駅に着いても喫煙場所がないため吸えない。JR東日本は喫煙場所は新幹線ホームくらいしかない。先日の新潟出張の時は、東京駅で喫煙ルームで吸おうと思ったら、ごったがえし・・・。こんなとことで吸ってもおいしくないと思い、新幹線に乗り込む。当然新幹線車内は全車両禁煙。新潟に到着しても駅周辺は禁煙。タクシーに乗っても禁煙。会場に着いても、今ほとんどの会場では全館禁煙のシールを多く目にする。吸える場所は屋外の片隅・・・・。 肩身が狭いです。以前も投稿しましたが、親戚でも吸う方が少なくなりました。
よって出張の時は朝から晩までで５本も吸わない時もある。
『だったら辞めればいいじゃん』と言われるが・・・・。東海道新幹線には喫煙車両がある。N７００では全車両禁煙だが、喫煙ルームがある。私は７００系や３００系の新幹線に乗っても、喫煙車両に乗ったことがない。愛煙家の私にとってもものすごく臭いからである。『こんなタバコ臭いなかで吸いたいと思わない』からである。

先日、友人がバルコニーでタバコを吸っていたら、隣の住民がバルコニーで干してあった洗濯物を取り込んでいたそうだ。すると嫌味っぽく『タバコ吸うんですね・・・。洗濯物に匂いが移るのでやめてもらえませんか・・・』と・・・・自分の部屋の前のバルコニーでも吸いづらいとは・・・・厳しい・・・。
またこれも友人だが、換気扇の前でいつもタバコを吸っているのだが、隣の住民から『タバコやめてもらいませんか』と言われたそうだ。その換気扇の先には隣のお宅の子供部屋らしい。タバコの匂いがいつもその子供部屋を直撃するということだった・・・・。 自分の家のバルコニーも無理・・・・換気扇の下も無理・・・・やはりタバコはやめろということですかね。。。。。

しかし私の周りもだいぶ喫煙者が減ってきた。肩身が狭い思いは日に日に感じるものがある。私も事務所ではバルコニーで・・・。家では換気扇の下、もしくはバルコニーです。私はタバコ臭いところで吸うのが好きではありません。一番おいしいタバコはキャンプの時に、大自然の中で、青い空と緑の山を見ながら、おいしい空気といっしょに吸うタバコが何と言ってもおいしいですね！！！！。

でもいつの日か、このブログで『禁煙宣言！！！』したいものですが、いつになることやら・・・・。私は意志が固いもので！！！

趣味 ＆ 夫婦愛・・・・父

『あなたの趣味はなんですか？』って言われたら・・・父はなんて答えるだろうか？考えてしまった。早くに妻（私の母）を亡くした父は、夫婦水入らずで旅行をしたことがない。しかも一人旅ってがらでもないし、自分で切符を買ったこともないであろう。

大工時代はほとんど車でも移動。電車は仕事では必要なかったのだ。老人会の旅行はバスだけど、行って帰ってきてもあまり楽しそうではない。みんな父より年配で、就寝も早く、食事もお酒を飲みながらゆっくりと・・・というわけでもないらしい。

お酒は大好きだから趣味は『お酒を飲むこと！！！』って書きたいが、これは趣味の域を脱している。孫とは遊んでいるんだか、遊ばれているんだかわからないし・・・。こまかな日曜大工の仕事をあげても、『もう俺には無理・・・・』と言って、この間も事務所の本棚作りを断られてしまった。

でも先日、伯父の法要で新潟に行った時は、絶好調だった。普段の酒の量の倍以上は飲むし、会話も弾んでいた。年取ってくると、昔の話ができる人と会話ができるというのは、いいことだと思った。

家ではもっぱら、孫相手に笑ったり、怒鳴ったりして喜怒哀楽が激しいが、新潟にいるときはずっと穏やかな顔をしていた。やはり父も実家に行くのは嬉しいんだろう。

その実家も伯母のみしかいない。その実家は父が建てたものですが。やはり基礎も含めて老朽化しています。先日はみんなが集まったので、リフォームの話がでた。

現在の浴室はユニットバスでもないし、脱衣場もない。雪おろしに降りな下屋もいっぱいある。隙間風こそ入らないが、サッシも古い。私が見ても、リフォームしたほうがいいと思った。しかし伯母にとっては伯父との思い出の間取りです。いじくってほしくない気もいたします。

先日、親戚の祖父が亡くなって、祖母の祖父に対する夫婦愛というものを見た。羨ましかった。父は早くに私の母を亡くしたから、ほんとうであればもっともっと夫婦愛を確認したかったのであろう。

しかし生前、元気なころの母の口癖は『あなたたちが大きくなったら離婚するから！！！』って言っていました・・・・。長生きしてても我が家の両親の夫婦愛はなかったのかなぁ・・・・。

構造塾・・・・・＜序章＞

まだまだ山々には雪が・・・・きれいでした！！！
本日、またまた新潟へ・・・・行ってきました。でも今日は私のセミナーではありません。別の先生のセミナーを聞きに、新潟県上越市にやってきました。セミナー会場から、父の実家まで車で２０分くらいのところでした。今日は車ではなく、新幹線と在来線の特急を乗り継いで行ってきました。

実は、先週の木曜日の新潟のセミナーに来ていただいた先生で、新潟で建築の構造設計事務所を経営している傍ら、東京大学の大学院生でもある方です。

以前から、噂は聞いていたのですが、セミナーを聞きたい聞きたいを思っていました。そして今日実現したのですが、とてもとても勉強になりました。本日は序章で、これから今年度だけで５回にわたってセミナーを開いてくれるそうです。次回は長岡で第１回のセミナーを聞く予定です。

昨今、価格破壊という言葉が蔓延し、その業界もコストダウンや人件費カット等で、いかに安く売って、他社との差別化を図ろうという中、今日のセミナーはそれを覆す内容のものであった。別の意味で差別化を図ろうというもの。何も、価格競争だけが差別化ではないということです。

Ｓ先生、ありがとうございました。また来月よろしくお願いいたします。

－－－－－＜これから鉄ちゃん＞－－－－－

越後湯沢から特急『はくたか』

６８１系

直江津駅に着いたら『妙高号』を発見！！！

これに乗ったら、３０分くらいで父の実家です。

１８９系

これはクハ４１８です。わかんねぇだろうなぁ・・・

薬

三男は野菜が苦手・・・。好きな肉や魚はすぐ平らげてしまうが、いつも残るものはつき合わせの野菜と味噌汁。味噌汁は具による。野菜だとペースダウン。でも豆腐やあさりだとすぐ食べ終わってしまうのだが・・・・。
肉だけでご飯を食べつくし、残ったのは、味噌汁と野菜・・・・という日が毎日。その時にたまに三男は水を汲んでくる。

『水？』

『そう！これから薬飲むから！！！』

『薬？』

三男は薬を飲むが如く、野菜を水でゴックンという日があります。毎日ではないので、だめと言うわけにもいかず・・・・困っています。口の中ではいっぱい噛んではいるのですが、飲み込めない・・・・。まぁ栄養は体には入っているようだけど、やはりおいしい気持ちで食べ物は食べないと、栄養にもならないんでしょうね。
長男、次男、四男には好き嫌い無し。三男は野菜（ただし食べられる野菜もある。）と梅干がダメです。食卓に梅干が乗っていると・・・　『くさい！！！』　の一言です！！！。
今日の食卓にも野菜が・・・・。　『これはもう無理！！！』　と叫んでいました！！！。

増築

現在、増築の確認申請は至難の業です。特に検査済証が無い建物はなおさらです。
本日も増築をしたいお施主様と打ち合わせをしたが、４階建てのマンションだが一部分は３階建てで、その部分も４階にしたいとのことだった。検査済証はやはりない。これは難しいなと思ったのですが、図面をよくみると、確認申請の図面にちゃんと『増築予定部分』と記載されている。　『なんだこれは？』っていろいろと見てみたが、構造計算はすでに増築時の計算がしてあった。しかし、日影でアウトだったのだ。当時の設計士さんが、土地が増えれば、すべて４階になるということで、そのような増築予定部分という記載をしたらしい。しかし敷地は増えていないので、現在の建物でいっぱいいっぱい建っている。
確認申請をしないで、増築する施工会社も多いが、コンプライアンスからすれば、やはり申請をしなければならない。しかし申請しても通らない。よって闇で増築してしまう。これ結構多い話です。私はお金になる仕事でも断っています。集団規定や単体規定に守っていればいいという方もいますが、やはり・・・・。
本日のお施主様も納得していただきました。
当初の設計で増築を見込んだ構造計算をして、さらに検査済証は最低でもとっておかないと、今後いろいろと増築や改築等ができないんです。さらに銀行もお金を貸してくれませんし・・・・。

スケルトンインフィル住宅（SI住宅）というものがあります。間取りが何パターンか変更できるようになっている家です。変更していい壁や柱、変更してはいけない壁や柱が構造計算上、決めておいて、家族構成の変化でも、間取りが変えられる家です。最初からこのように造っておけば、改築も簡単にできますし、長いこと住める住宅にもなります。
今の日本の建物の寿命は２６年・・・・。せめて自分の寿命と同じくらいにしましょう。！！！

川柳

『葬式という名のもとの同窓会』

と謳った川柳をこの間TVで耳にしました。年取った年代の方が謳った川柳ですが、親戚の集まりにも言えるような気がします。今日は妹と告別式に参列してきました。叔父と叔母は以前、大病を患っていましたが、すっかり元気になり、久しぶりの対面でした。また従妹夫婦にも久しぶり。しかし従妹はブログをやっているので、久しぶりの感じはしませんでしたね。下の従弟夫婦にも結婚式依頼のご無沙汰・・・・。かわいい子供のＹちゃんにも本日初めてお会いした。従妹も同じようにブログをやっていて、こちらも久しぶりのはずなのに、どこか普段会っているかのような感じであった。それでも昔の話をすると、懐かしい思い出がいっぱい頭の中をよぎっていきます。こういう形でないと親戚の人たちとお会いできないのは、寂しいですがしょうがないのでしょうね。

亡くなったいとこの祖父さんは洋菓子職人さんでした。昭和で一番と言っていいビッグカップルの結婚式のウェディングケーキを担当したのも祖父さんだったようです。祖母さんも別れを惜しんでいました。

二日前は父方の親戚に法事でお会いし、本日は母方の親戚にお会いしました。色は違いますが、やはり血が繋がっている親戚です。仲がいい親戚というのはいいことです。

今度は、冠婚葬祭以外で集まりたいですね。

命あるもの・・・・

伯父の一周忌は関温泉で・・・。昨年の通夜や告別式、４９日、そして一周忌と、すべて天気は良し。さすがにじっちゃんです。生前の行いがいいと・・・・その後もいいんですね。去年も同じこと書きましたね。
関温泉スキー場はいまだに滑れる。ＧＷ明けまでＯＫらしい。スキー客も大勢いた。昼からお斎でアルコールを飲んでしまい、夜はあまり飲めない始末・・・。
命あるもの、いつか死がくる。あれだけ元気だった伯父さん。この人の辞書に『死』という文字はあるのかと感じる時も正直あった。その伯父さんも亡くなって一年。実家に行っても、あの元気な伯父さんはいない。しかし我がＴ家はいつも明るい。伯父さんも喜んでいることでしょう。

従弟のブログで従弟の祖父のことが書いてあった。従弟の祖父に対する熱い熱い思いや思い出がいっぱい書き込んであった。私ももらい泣きしてしまったが、みんないつかは死が来る。ただその日まで、一つでもいいから笑おうではないか。その笑うためにいっぱい努力しようではないかとつくづく感じた二日間だった。

桜

新潟に来ました。昨年と同じ時期なのに、今年はまだ桜が咲いていません。残念でした。
でも雪山は変わらずきれいです。これから法要ですが夜はドンチャン騒ぎになりそうです。

風水

昨日、新潟に出張で、行き帰りの新幹線の中で、風水関係の本を２冊読んだ。以前から気にはなっていたのだが、なかなか購入までは辿りつかなかった本です。
家相とか風水というものが、実際の建築にどの程度影響するのか考えたことはあったが、ほんとうに家相とか風水がそこで生活をする人々に影響するものなのか？疑問に感じていた。
今まで多くの家を設計する上で、家相に関してまるっきり無視して設計した住まいはない。いやある。我が家くらいかもしれない。すでにたってしまっている住まいに関しては、どうすることもできないので、今度は風水の出番だ。
風水でも重要なのが、やはり磁北と重心。こちらは家相と同じですね。そして、現在の間取りに家相を当てはめ、方角的に悪いものは、置物（色も大事）等や開口部等で対応するというのが主な趣旨のようです。
しかし、家相でおもいっきり悪い方角に、あってはならないものに関して、あまり風水で解決方法が明確に記入されていなかった。
２冊とも同じ著書の人だったので・・（たぶんおわかりだと思いますが・・・・）違う人の本を今度読んでみようと思っています。金運とか恋愛運とか・・・そちらがメインだったので・・・・。

鴇、朱鷺

鴇、朱鷺・・・トキです。絶滅の恐れがあり、ついこの間もテンに襲われて、被害がでましたね。朱鷺は国鳥ではないですが、でもきれいな鳥です。今日は新潟でセミナーでした。セミナー会場の名前も朱鷺メッセです。
私の知人で鴇田という人がいます。だから鴇という漢字は昔からしっていました。
新潟市は今年は２０数年ぶりの大雪に見舞われ、大変だったそうです。今日は快晴でした。

今日は、とある構造関係で有名な方にお会いできて、とても有意義な一日となりました。ありがとうございました。行きも帰りも新幹線の名前も　『とき』　！！！今日はトキづくしでした。

行きの『とき』Ｅ４系ＭＡＸ

帰りの『とき』Ｅ１系ＭＡＸ

以上鉄ちゃんでした！！！！

明後日も新潟です。車ですが・・・・・

福井コンピュータ

出会いというのは面白いもので・・・・・福井コンピュータという会社と出会ってから、自分の仕事内容はもちろんのこと、生活や仕事の取り組み方まで変わってしまった。今まで、本といえば、必要最低限の本を月に２冊か３冊程度・・・・。（読書があまり得意ではないので・・・・）
しかし、福井コンピュータさんと出会って、出張があり、自分でセミナー内容を考えて、話すことになり、必然的に必至こいて勉強しないと話にならない。一つのことを勉強したくても、その本が１００％正しいとは言えない場合もあるので、同じような本は何冊も買ってしまう。
人のセミナーも聞くようになり、話し方の勉強までしている自分がいる。「あぁこの人は人を引き付ける話し方ができているなぁ」とか・・・そんなところまで聞いてしまう・・・・。
まぁ福井コンピュータさんに出会っていなければ、こんなにたくさんの本を読まなかっただようし、これからも読まないであろう。Power Point や　Excel　もそうです。Power Pointは今まで使ったことはありませんでした。Excelは昔から使ってはいたが、さらに詳しくなりましたね！（わからないときは川口さんに聞いていますが・・・・）
ただ勉強ができる環境があるということ自体、幸せですね！。福井コンピュータさんのおかげでいろんなことに詳しくなって、ほんとうにありがとうございます。
今日も、福井コンピュータさんと事務所で打ち合わせをいたしました。馬鹿な話ができるということは、５年経って、気心もだいぶ知れてきた証かもしれません。明日は久しぶりのセミナーです。新潟へ行ってきます。ちなみにし明々後日もまた新潟なのです。法事で！！！明日は、風水の本でも読もうかな？

ピッカピカの一年生

本日、小学校の入学式。我が家には今年入学する子供はいないが、元PTAということで、参列してきました。いやぁかわいい一年生です。今年は５２名でした。天気も良く、記念撮影もばっちりでした。
三男は今年から２年生。２年生は入学式に参加します。学校の良さをみんなでアピールするため、試行錯誤したのち、今日披露しました。なかなかすばらしいものでした。１年でこれだけ成長するのかと正直、びっくりさせられました。この時期の１年は相当差がありますからね。
４０歳を超えると、１年なんて感じませんが・・・・・。

式の中で、元PTA会長を一人ずつ紹介する場面がある。一人ひとり立って、　『おめでとう』の一言をいうのだが、この一言だけで緊張してしまった。他の元PTA会長に聞いても、　『いやぁ毎年この一言を言うけど、緊張するねぇ～』って言ってました。　『昔は壇上で話したのが嘘のようだよ！』とも言ってましたが、私も同感です。よくあそこでしゃべれたなぁ・・・・って！！！！

一等地

工務店の社長と同行して、都心の一等地の物件を見に行った。現在は５階建ての小さなビルですが、この物件を工務店が購入するかどうかということで、一緒にオーナーとお会いしてきた。
金額提示こそ本日の段階ではなかったものの、先方は売りたいみたいだ。相続等の関係で・・・・。
しかし私なりにソロバンをはじく。現在の段階で全フロア埋まっている状態で、利回りは５％台・・・・。決していい数字ではない。しかし場所はいい。将来性としての可能性もある。この情報は一般公開していない。築年数は３８年。新耐震基準前の建物のわりには、しっかり造られている。
現在は１階のみ店舗で貸している。他のフロアは再更新していないため、すべて空家状態となっている。（売却する予定があったため、面倒な店子とは再契約を結ばなかったということ・・・。１階の店子は親戚なので、いつでもOKだとか・・・）
でも大地震が起きればどうなるかわからない。建て替えるとなると９階建てくらいはできる場所です。しかし回りを見渡せば、同じくらいの規模のビルにはテナント募集の張り紙ばかり目につく。このご姿勢、こんな場所でもテナントが付かないのか？と思ってしまった。
すると、この物件、もし建て直して新しくしても店子が埋まらない可能性もあるということ。まぁ先の経済情勢を読むことはできないが、今の世の中では保守的になってしまう。
工務店の社長から『どう思う？』って聞かれたが、『買っても逃げがきかない物件です。』と返答した。ここだとビル以外建てようがない。住居系が少しでもあれば、ビルがだめならマンションへとかいう考えもあるが・・・。ここでは無理そうだ・・・。
現在、ビルのオーナーも大変だそうだ。ちなみに向かいの９階建てのビルは９フロア中、５フロアテナント募集中だった。
私の考えは、見合わせた方がいいと説明したが・・・どう判断するかは社長ですが・・・。

家相

先月、　『鬼門』　の書き込みをしましたが、設計していく上で、気にしないケースが多い私・・・。
友人のブログで鬼門を話題にされていたので、ちょっと家相のことを。
家相チェックで問題になるのが、方位と中心点です。北には真北と磁北があります。建築基準法では磁北は使いません。方位磁石ではなく、真北（しんぽく）で日影や斜線のチェックをします。私の大田区でも真北と磁北では６°２０′ずれています。
そして、中心点ですが、家相の方位盤を用いて、チェックする場合、どこを中心に置けばいいかということです。敷地の中心、今の中心、建物の形の中心とさまざまな考え方があるが、一番オーソドックスなのが、建物の中心（専門的に言うと建物の重心）に盤を置いて、鬼門等を確認する。しかしこの建物の重心の位置を割り出すことは、数学が得意であれば、簡単にできるであろうが、ちょっと面倒です。
四角形であれば対角線を２本書いて、ぶつかったところが重心だが・・・・。北と盤の配置によって大きく左右される家相。しかしそれだけではない。家族の生まれ年にも大きく影響がある。
たしかに北東に水廻りがあると昔であれば、日も射さないので、不衛生と言えばそうでしょうが、今の時代、さほど影響があるとも思えない。
しかし、お施主様が気にする場合は従うしかない。気にされるんであれば、気が済むまで、チェックをしてもらって、どう変更すれば、良いか・・・・・検討すべきでしょう。
気の持ちようなどという簡単なものではないことも、過去の経験上わかっています。

私だけ・・・・

地元の青年会の花見が今日あったのだが、いつもであれば家族全員で参加するのだが、今年は私だけ・・・・の参加でした。
例年、土曜日の夜に開催していたんだが、今年は初の日曜日の昼間の開催だったので・・・・。
逆の参加できる人・・・参加できない人はありますが、やはり日中の花見も最高ですね！！！。
妻たちは、子供たちの習い事の花見と重なって参加できなかったが、これもしょうがない。
今年は今日の花見がピークでしょうからね！！！！

これは余談ですが、景気が悪いせいか、上野のとある人たちは、花見客のあとの食事を頂戴する方がいるそうですが、今年はあまり残っていないみたいです。さらに空き缶もあまり回収できないとか・・・。

こんなところにも景気が左右されているんですね！！！

４７都道府県

小学生ではどこが何県かはわかる。県庁所在地もわかる。

私が小学生の時、地図から４７都道府県の場所が正確に当てられただろうか？県庁所在地の名前もわかったであろうか・・・。

しかし、大人でも、白地の４７都道府県で何県かわからない人もいる。ましてや県庁所在地なんて・・・・無理無理！！！！って人も・・・。

私は、鉄ちゃんで、小さいうちに地図をよく見ていた。今となっては、福井コンピュータさんのおかげで、全国回らさせていただいてる。

プライベートで行ったことがない県は・・・・鳥取県、島根県、山口県、高知県、香川県、愛媛県、徳島県、宮崎県、〇〇県の計９県

仕事で行ったことがない県は・・・・岐阜県、佐賀県、〇〇県の計３県

プライベートでも仕事でも行ったことがない県は・・・・〇〇県の１県だけです。

〇〇県とは・・・沖縄県です。ここは仕事というよりプライベートで行ったことがある人は多くいると思いますが、私は行ったことがないのです・・・・。

今年、長男は６年生だし、みんなで行ってみたいなぁ！！！！（家族６人で行ったら、何泊でいくらかかるんだろう・・・恐ろしい金額だろうなぁ・・・・）

さぁ新しい２０１０年度がスタートしました。今年は何県廻ることができるだろう！！！！。
今年度もがんばるぞ！！！

顔合わせ

昨年の９月ころから、不動産業者との取引がはじまった。一度だけ、その会社へ伺い、設計担当トップの方と打ち合わせをしました。 しかし、実際取引が始まって、設計担当者との打ち合わせはもっぱらメールと電話だけ。設計担当者の人数は、１８名・・・・。すでに５名の方と仕事はしている。しかし顔はわからない。 そこで、本日、顔合わせと称して、会議に参加したしました。不思議なものです。一度も顔を合わさないで、今は仕事ができるんですから・・。ちょっと怖いですが・・・・。 ただし。一度に顔合わせをしたので、これまた覚えきれない。困ったものです。 その中に４人知っている方がいます。３人は元一部上場会社で建売業者だった時の人、そしてもう一人は福井コンピュータのセミナーの時に知り合った方です。 何を隠そう、この不動産業者の部長はこれまた元一部上場会社の部長だった人です。その関係で取引がはじまったものの、顔を知らない人と仕事をするのは、やはり無理がありますね！！！。 しかし、同じ会社の人と一度に２５人、名刺交換しても・・・・顔と名前は・・・・無理です・・・・。 福井コンピュータの名刺は２００枚以上ありますが、ほとんど顔はわかりますよ！！！！。

新入社員 ＆ 誕生日

今から、２０年以上前だが、私も新入社員のころはあった。不動産会社に入社した私は、同期がちょうど２０名。新入社員を代表して、私が挨拶をしたのも覚えているが、その二日後・・・。
新入社員の仲間といっしょに昼食に出かけた。会社は新宿のアルタの隣のビル。数人と歌舞伎町の方へ歩いていった。すると、通りすがりの客引きのおっちゃんたちに『よ！！！新入社員』って声をかけられた。しかも一人ではない。われわれに声をかけた人数は５人以上はいた。私たちも『なんでみんな俺たちが新入社員ってっわかるんだろう？』って不思議がっていた。
今となっては、その理由はあきらかで、どう見ても新入社員だとだれが見てもわかるですけどね。
この時期、新入社員のグループは一目瞭然だ！！！。
今年も７０万人以上の新入社員が誕生したわけだが、景気はごらんのとおり・・・・。でもがんばってもらいたい。

忘れてはならない、４月１日は妹の誕生日。昨年の書き込み　ではエイプリルフールで冗談話をしましたが、今年は真面目に！！！ （ほんとうはまた冗談を書こうと思ったが、２年連続は引っかかる人もいないでしょうから・・・・）
４？歳の誕生日、おめでとう！！！