道路４ｍ？

本日、大田区役所へ「狭隘（きょうあい）道路事前協議」の申請に行ってきました。本来道路の幅員は４ｍなければなりません。（建築基準法第４２条）
しかし、道路幅員が４ｍ未満の道路もいっぱいあります。建築物を建てなおすときには、基本的に現在の道路の中心から２ｍバックしたところが道路境界線です。双方バックして４ｍになりますので・・・・・・。ですが、違法建築物等で、建て直しても、道路がいつまで経っても４ｍにならないのである。現在は違法建築物なんて建てたら、設計事務所も施工会社もただでは済まされないから、ないでしょうけど、昔は結構ありました。
今回の敷地も道路幅員が２５４０ｍｍしかないので、中心振り分けで当該敷地側に７３０ｍｍ敷地が道路扱いになる。Ｌ型側溝もバックしなければならないのだが、ここが大田区役所は甘い！Ｌ型側溝はバックしなくてもいいのだ！（ほんとうは大田区の施工で無料でＬ型側溝をバックでるのだが、側溝はそのままでもしょうがないという説明）そこは見た目上、コンクリートで固められた、敷地内のスペースに見える。車がすれ違う場合、道路は４ｍでもＬ型側溝を乗り降りしながらガタゴト状態で行き来する。なんとも曖昧な考えだ！だから、そこに植木鉢等を置く不届き者も存在する。そうなればやりたい放題！。当然４ｍの道路幅員は確保できない。これはずっと今後もそうでしょうね！自分の敷地でもバックしてたら、消防自動車等が進入できて、災害に免れるかもしれないのに・・・・・